買取

お客様の物件を現金化いたします

物件を手放される理由は人それぞれですが、
「すぐに現金が手元に必要!」といった理由で、
お急ぎの方も多くいらっしゃいます。
「多少査定価格が低くてもいいから、
早く売りたい!」という方におすすめの方法が、
「買取」です。
「買取」をご希望される場合、熊本市の不動産売却
「フローレンス」が、直接お客様の物件を
買取させていただきます。

買取の流れ

フローレンスがお客様の物件を現金化いたします!

買取のメリット

すぐに現金化 物件をすぐに現金化できます。
秘密厳守 販売活動が不要になるため、ご近所の方などに知られる心配がありません。
内見対応も不要です。
ローン残債があってもOK ローンの残債でお困りの方もご相談ください。相続でお悩みの場合も、
対応いたします。
リスク軽減 売却に出さずに現金化できるため、売れるまで待つ必要がありません。
売れなかった場合の値下げも不要です。
現状買取 古屋の解体やリノベーションなどは必要ありません。
仲介手数料0円 諸費用は当社が負担いたしますので、仲介手数料が不要です。
お引っ越しに
合わせて
売主様のご都合に合わせたスケジュールで、買取することが可能です。
お引っ越し時期のご希望などをお伝えください。
アフターフォローも免除 当社が買取する場合、売却後のアフターフォローや瑕疵担保責任が免責に
なります。ローン特約で解約される心配もありません。

今すぐ売りたい!~即時買取サービス~

「即時買取サービス」は、お申込みいただいた物件をすぐに当社が買取させていただくサービスです。
物件を「できるだけ早く現金化したい!」という方に、おすすめです。

即時買取サービスのメリット

すぐに現金化が可能!
すぐに現金化できるため、買い替えの資金計画や、引っ越しなどの計画が立てやすくなります。
「急いでお金が必要!」という方も、安心してお申込みいただけます。
売れ残りも解約も心配なし!
当社が買取するので、売れ残って「価格を下げなければならない」という事態が起こりません。
さらにローンが不要なのでローン特約が付かず、解約の心配もありません。
仲介手数料0円!
諸費用は基本的に当社が負担いたします。そのため仲介手数料がかかりません。
秘密厳守!
当社が買取する場合、物件情報を公開して宣伝・販売活動を行う必要がありません。
そのためご近所に知られることなく、売却が可能です。

即時買取サービスの流れ

  1. 売却物件の調査・査定
  2. 査定価格のご提示
  3. 売主様の同意
  4. 買取

「売れなかったら」という不安にさよなら~買取保証サービス~

買取保証サービスとは、仲介売却の媒介契約を締結した物件に、セットでお申込みいただけるサービスです。
「一定期間内に購入希望者が見つからなかった場合、当社が買取する」という保証をお付けいたします。

買取保証サービスのメリット

仲介売却では買取に比べて高値で物件を売ることができますが、「いついつまでに売りたい」と思っても
指定はできません。しかし売却の時期がある程度はっきりしていることは、住み替えなどの計画を
立てるうえで重要です。

買取保証サービスでは、仲介売却の販売活動を行っても一定期間内に売却できなかった物件を、事前に決めて
おいた価格で当社が買取いたします。売れ残りの心配がなくなることで、安心して仲介売却にお申込み
いただけます。「できれば仲介売却で高く売りたいけど、そうできなくても確実に売りたい」という
お客様におすすめのサービスなのです。

買取保証サービスの流れ

  1. 売却物件の調査・査定

    物件を詳細に調査し、市場のニーズや取引実績を分析したうえで、適正価格で査定をお付けします。

  2. 価格の決定

    査定結果をもとに、お客様のご要望を考慮して販売価格を決定します。
    また同時に、一定期間内に売却できなかった場合の買取価格をお決めします。

  3. 売却保証契約

    当社との専属専任媒介契約を結んでいただくと同時に、売却保証契約も締結していただきます。

  4. 販売活動

    REINS(不動産会社専用の物件登録・検索ネットワーク)に物件を登録するとともに、
    チラシや住宅情報誌、インターネットなどを活用し、販売活動を行います。

一定期間内に買主様が見つかった場合は、
買主様との売買契約を締結します。
その場合、仲介手数料が必要です。

販売活動を行っても一定期間内に買主様が
見つからなかった場合、保証価格にて
フローレンスが買取いたします。
その場合、仲介手数料はかかりません。

買取保証サービスの注意事項
物件の該当地域や状態によって、お申込みいただけない場合がございます。
買取金額には制限がございます。
詳しい適用条件は、別途お問い合わせください。