新築売戸建住宅 上益城郡益城町 大字惣領 2階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩7900ｍ
[バス利用可] バス 熊本産交バス　惣領バス停 停歩5分
所在地 熊本県上益城郡益城町大字惣領
築年月 2025年6月

 建物面積 85.61㎡ 土地面積 公簿 151.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 中庭から見える青空
  • 開放的な空間
  • 広めのエントランス
  • 廊下から見た中庭
  • 主寝室から見た中庭
  • バルコニーから見た中庭
  • シンプルで落ち着いた外観
  • 外部に面する窓が小さいので通りからの視線が気になりません。
  • 窓が小さく防犯性に優れます。
  • リビングの横にバルコニー
  • 御家族の様子を見ながらお料理
  • 広めのバルコニー　お食事やお茶を楽しめます。
  • 水栓と電気コンセント、排水管を設置
  • バルコニーから見た室内と中庭
  • キッチンから見たバルコニー
  • シックな色合いのキッチン
  • 大型の背面収納　引戸仕様で便利
  • １坪タイプのバスルーム　ベンチタイプの浴槽でリラックス
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ３面鏡タイプ　収納もできます。
  • ドライルーム　らくらく部屋干し

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩7900ｍ
    [バス利用可] バス 熊本産交バス　惣領バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県上益城郡益城町大字惣領
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：西建株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5･4.4） 建物面積 85.61㎡
    土地面積 公簿 151.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 接面3.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986191019
    情報公開日 2025/06/09 次回更新予定日 2026/02/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)フローレンス

    交通：
    -／-
    住所：
    熊本県熊本市中央区九品寺４丁目２３番９号　
    TEL：
    096-312-8210
    FAX：
    096-342-4999
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（９）第３０７４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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