不動産会社の選び方
不動産売買は、高度な専門知識と優れた折衝能力が
求められる、複雑な取引です。不動産は金額が
大きく損得の差も大きいので、信頼のおける
不動産会社にまかせたいところです。
このページでは、信頼できる不動産会社を選ぶ
コツをご紹介しますので、
ぜひ参考になさってください。
物件はできるかぎり多くの人の目に触れたほうが、
有利な条件で取引できる可能性が高まります。
そのため通常の業者はREINS（不動産会社専用の
物件登録・検索ネットワーク）へ登録し、物件を
公開します。しかしなかには自社の利益を優先して、情報を公開しない業者がいるのです。「お客様」と「業者の利益」のどちらを重視しているかが
わかるため、情報の公開は重要なポイントです。
「とにかく早く手放したい」「時間がかかってもいいから、できるだけ高く」など、お客様の
ご要望は人それぞれ異なります。自社の利益を
優先するのではなく、お客様のご希望に沿った
条件で売却する努力をしてくれる会社を
選びましょう。
高く売りたい場合も早く売りたい場合も、
積極的な販売活動が大切です。チラシや新聞広告、ホームページといったメディアに掲載することはもちろん、電話やポスティングといった、個別の営業活動にも積極的な業者を選びましょう。
不動産売買は、知識と経験が求められる取引です。
しかしだからといって、売主様に良い情報だけを
与えて悪い情報を説明しなくていいわけでは
ありません。不動産の売買について相談するときは、メリットだけでなくデメリットも含め、
きちんと説明してくれる会社を選びましょう。
不動産会社といっても、賃貸の紹介事業を中心に行っている会社では、売買取引経験があまりない場合もよくあります。取引をスムーズに有利な条件ですすめてもらうためには、不動産売買の取り扱い実績が豊富な会社を選びましょう。
